EUGENIA

A Luxurious and Comfortable Home

 Foto-foto : Bagian Perencanaan PT.GPI / Padma News

Denah Tipe Eugenia

Dewasa ini, rumah tidak hanya sebagai tempat berteduh dan berlindung dari panas dan hujan. Rumah telah menjadi tempat untuk membangun keluarga, sehingga berbagai elemennya di pertimbangkan dengan matang untuk menjamin kenyamanan penghuninya. Rumah pun menjelma sebagai etalase selera dan simbol status sosial si pemilik, terlebih bila rumah berada di area strategis serta memiliki arsitektur dan interior berkualitas yang mampu memberi nilai lebih bagi rumah dan penghuninya.

Eugenia yang terletak di jalan utama ROW 30 dekat dengan The Club memenuhi kriteria tersebut. Rumah berdesain modern minimalis ini terdiri dari 2 lantai dengan luas bangunan 228 m² dan berdiri di atas kavling berukuran 12m x 30m yang menawarkan berbagai kelebihan dan kenyamanan yang tadinya hanya bisa Anda bayangkan. Lantai 1 menjadi ruang keluarga dengan luas + 25m² sehingga ketika ada acara santai bersama, ruangan ini diharapkan mampu menampung semua anggota keluarga yang ada di rumah. Pada salah satu sisinya terdapat pintu kaca yang lebar. Bila pintu dibuka, ruang keluarga ini akan terkoneksi dengan halaman belakang rumah. Hal ini akan menambah kesan luas sekaligus memberikan kesan lebih menyatu dengan alam.

Eugenia memiliki halaman belakang yang sangat luas sekitar 120 m² yang memungkinkan penghuninya bisa berkreasi secara maksimal. Bagi mereka yang suka meluangkan waktu senggang untuk menanam dan merawat tanaman, Eugenia merupakan pilihan yang tepat. Penghuni bisa membuat taman impian di rumah mereka sendiri! Satu hal yang sulit untuk didapatkan pada perumahan lain. Dan bagi mereka yang lebih suka beristirahat, menjauh dari rutinitas harian atau berkumpul bersama keluarga, bisa membuat kolam renang di halaman belakang atau space outdoor untuk rekreasi keluarga (acara ulang tahun, barbeque, dll).

Lantai 1 juga dilengkapi dengan 1 kamar tidur utama, 1 kamar tidur pembantu, 2 kamar mandi, ruang tamu, ruang makan, dapur, gudang, tempat jemur, dan garasi. Carport Eugenia cukup luas karena mampu menampung 2 mobil sekaligus. Di lantai 2 terdapat 3 kamar tidur, 2 kamar mandi, dan ruang keluarga.

Pengaturan hawa di setiap ruangan dijamin baik karena terdapat bukaan yang berguna untuk sirkulasi udara maupun pencahayaan. Prinsip dasar cross ventilation juga diterapkan pada bangunan ini sehingga udara yang ada di dalam rumah akan lebih fresh.

Graha Padma terletak di tempat yang strategis yaitu 15 menit dari pusat kota dan juga dekat dengan jalan tol Krapyak. Akses masuk menggunakan fly-over, lingkungan aman, nyaman, dan asri. Mempunyai jalan lingkungan yang lebar, bebas dari banjir, dilengkapi dengan komplek pertokoan, tempat ibadah dan sarana pendidikan. Graha Padma juga mempunyai The Club yang merupakan Sport Club dan Function Centre terbesar dan terlengkap di Semarang dimana fasilitasnya meliputi fitness centre, area aerobik, sauna, kolam renang, lapangan indoor berupa 4 lapangan badminton, 2 lapangan tenis dan lapangan futsal. Dilengkapi pula dengan food court dan hotspot area.

Bagi Anda yang tertarik dengan tipe Eugenia ini, bisa segera datang ke kantor pemasaran kami di Jl. Padma Boulevard B5 / 19 – 20, Hanoman Raya, Semarang Barat. Atau hubungi kami di 024 – 7620222.

GRAHA PADMA Semakin Lengkap Semakin Nyaman

Cordia, LB/LT : 96/252

Clivia, LB/LT : 52/84

Malva, LB/LT : 50/90

Kebutuhan rumah semakin tidak dapat ditawar lagi, terbukti dengan makin maraknya perumahan-perumahan skala kecil dan menengah hadir di kota Semarang. Graha Padma yang lebih “senior” tentunya harus lebih jeli mengamati kebutuhan pasar. Dapat dipastikan dari kompetitor kompetitor yang ada, Graha Padma tetaplah memiliki keunggulan dalam penyajian lingkungan yang hijau, asri dan nyaman.

Dewasa ini, baik masyarakat kota Semarang maupun masyarakat yang berasal dari luar daerah pun semakin kritis dan menuntut hunian yang aman dan sehat bagi keluarga. Graha Padma menyediakan kawasan perumahan dengan fasilitas keamanan 24 jam, jalan lingkungan lebar dan tidak naik turun, adanya playground di tiap-tiap cluster sehingga buah hati anda tidak akan bermain jauh dari rumah sehingga memudahkan pengawasan terhadap mereka. Jogging track terhampar sepanjang + 1500 meter bermanfaat bagi warga yang ingin melakukan exercise di pagi hari ataupun sore.

Kehadiran fasilitas Club House “The CLUB” tentunya lebih melengkapi kebutuhan kesehatan dan kenyamanan warga Graha Padma.

“The CLUB” membawa atmosfir kebanggaan tersendiri bagi Graha Padma, karena merupakan ikon 'Sport & Function centre' baru di Kota Semarang yang terlengkap dan multifungsi. Jadi apalagi yang perlu ditunggu untuk memiliki rumah idaman di Graha Padma, tidak perlu ragu, pilihan tepat telah berada di depan mata.

“Mau pilih rumah ready stock maupun rumah yang masih dalam proses pembangunan juga bisa...,” jelas Umi Rofiqoh, sales coordinator Graha Padma. “Luas lahan dan bangunan ada bermacam-macam. Harapan kami, aneka variasi tipe rumah dapat memenuhi kebutuhan masing-masing konsumen, mau 1 lantai atau 2 lantai semua ada di Graha Padma. Cara pembayaran bisa tunai atau KPR...mumpung bank bank terkemuka sedang menawarkan suku bunga rendah bahkan ada yang sampai dibawah 8%, ..... .” tambah Umi.

Akhir kata, jangan ditunda-tunda lagi pembelian rumah di Graha Padma, segera datangi Kantor Pemasaran Graha Padma di Jl. Padma Boulevard B5 / 19-20, Hanoman Raya Semarang. Atau hubungi hotline sales : 024-7620222

Dian Ivera / PadmaNews

Rumah Sudut dengan segala kelebihannya

Rumah sudut, atau seringkali disebut rumah hook, kerapkali menjadi incaran orang yang menginginkan rumah dengan dua fasad, tambahan pekarangan yang luas, adanya dua pintu sehingga akses masuk bisa dari dua sisi, depan dan samping, termasuk penyediaan carport.

Biasanya keleluasaan lahan ini menjadi daya tarik tersendiri bagi calon pembeli. Dengan tambahan lahan, pemilik rumah nantinya bisa melakukan pengembangan maupun menggunakannya untuk keperluan yang diinginkan secara optimal.

Memang benar, secara fasad, rumah sudut pun lebih mencolok dibandingkan dengan rumah standard yang berada di tengah-tengah / di antara dua rumah, karena akan terlihat dari dua sisi tersebut. Rumah standard memang memiliki keterbatasan, karena dilihat hanya dari satu sisi. Sehingga pilihan konsumen terhadap rumah hook bisa disebabkan karena keleluasaan dalam hal dua fasad ini. Konsumen dimudahkan dalam akses masuk ke rumah dengan dua sisi tersebut.

Kelebihan lain dari rumah sudut adalah memiliki sirkulasi udara yang lebih segar dan optimal, mendapat pencahayaan alami lebih banyak sehingga di siang hari rumah lebih terang dan menghemat cahaya lampu. Tak dipungkiri rumah di daerah tropis memang terasa panas di siang hari. Dengan sirkulasi yang mengalir dari sisi rumah, maka udara di dalam rumah bisa terasa lebih sejuk. Pemilik rumah juga bisa membuat bukaan untuk cahaya yang lebih banyak. Sehingga tanpa mempergunakan banyak lampu, rumah lebih terang di siang hari. Jadi ada dua keuntungan, selain udara yang mengalir, ruangan juga menjadi lebih terang tanpa lampu.

Akses masuk untuk tamu dan anggota keluarga dapat dipisahkan sehingga ada privasi sendiri bagi penghuni. Selain untuk privasi, akses yang berbeda ini juga dapat dipakai untuk hal keamanan.

Keberadaan taman yang luas pun dapat dimanfaatkan untuk arena bersantai bersama anak-anak atau untuk acara pesta kebun misalnya. Lahan yang dimanfaatkan untuk taman ini tentu bakal membuat suasana rumah menjadi lebih nyaman dan indah. Tanaman juga bakal menyegarkan bagi pandangan mata.

Namun masih ada juga yang beranggapan, bahwa membeli rumah sudut tidak worth it, karena sisa lahan tidak bisa dimanfaatkan untuk bangunan massif, akibat terpotong GSB (Garis Sempadan Bangunan) dari depan dan samping. Ditambah lagi dengan keluarnya biaya perawatan pekarangan yang luas.

Apa pun pendapat orang semestinya rumah sudut tidak dapat dinilai terbatas pada pemanfaatan lahan ataupun repotnya memelihara taman, karena yang dianggap tidak worth it tadi tidak seberapa bila dibandingkan dengan kelebihannya.

Di Graha Padma, rumah sudut tersedia di cluster Taman Grandis, Taman Adenia, dengan luas lahan + 300 m2 ; bagi yang menginginkan lahan sudut lebih besar dapat memesan rumah job order, dimana design denah ruang sesuai dengan kebutuhan konsumen (tentunya tidak menyimpang dari peraturan yang ditetapkan), sedangkan di Taman Alamanda ada 2 tipe rumah sudut yaitu Cordia dengan LB /LT 96/252 m2 dan tipe Bromelia LB/LT 155/340 m2.

Jadi tentukanlah pilihan Anda sekarang. Semoga info ini dapat bermanfaat bagi Anda yang bercita-cita memiliki rumah sudut sebagai rumah idaman keluarga.